De acuerdo con informe elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción, donde se evidencia un repunte de la construcción de casas y departamentos en la comuna
Una detención de la tendencia a la baja y un discreto repunte presenta el informe del sector inmobiliario en Calama elaborado por la Unidad de Estudios de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), sede Calama, y que entrega una mirada del rubro en los 10 primeros meses de 2018 (enero a octubre). Así lo informó Carlos Ramírez, presidente de la entidad gremial en nuestra ciudad.
El documento es elaborado de primera fuente aborda la realidad del rubro de la construcción tanto en lo referido a nuevos proyectos, como a la compra y venta de inmuebles, principalmente.
Es así como, respecto a los permisos de edificación de viviendas, ya sean públicas o privadas, el destino habitacional acumula una variación de 39,2% a septiembre, mientras que al mismo mes del año 2017 la variación acumulada era 21,5%. “Esta cifra positiva nos muestra que la tendencia a la baja se detuvo y que comienzan a esbozarse movimiento en el sector”, explicó Ramírez.
Respecto a la edificación se advierte que, desde el último informe inmobiliario, realizado en julio de 2018, no existe en nuestra ciudad nuevas edificaciones, continuando la oferta de los 3 conjuntos habitacionales de casas y 10 proyectos de departamentos, aunque en éstos, aumentó el stock ya que salió a la venta una segunda torre durante este año.
“Y en estas materias también se ha avanzado ya que nuestro informe nos demuestra que, al 31 de octubre, el total de casas disponibles para la venta es el 17.8%, comparado con un 23% que había el año pasado a igual fecha”, agregó Carlos Ramírez.
En el caso de las inscripciones de viviendas realizadas en el Conservador de Bienes Raíces de Calama, se observó una pequeña alza respecto de 2017. Esto es ya que al cierre del mes de octubre de 2018 existía 199 viviendas inscritas, cantidad superior a la de todo el año 2017 (197), considerando que aún falta incluir en este dato los dos últimos meses del año.
Este informe además arrojó que los precios de las casas y departamentos durante 2018 se han mantenido.
“Como Cámara hemos detectado que poco a poco el mercado se comienza a estabilizar. De los 13 proyectos inmobiliarios existentes, uno ya tiene vendido el 100% de sus departamentos; 11 tienen disponible menos de la mitad de su stock inicial. Es decir, sólo dos, se encuentran aún en el tramo de stock sobre el 50%. Esto nos tiene esperanzado en que comenzó la reactivación de la construcción y que 2019 nos depara un repunte en el sector”, puntualizó Carlos Ramírez.
